- Implantada num terreno de 6.110 m², a propriedade foi concebida de raiz, em 2019, numa relação próxima entre arquitetura e natureza.
- Moradia integralmente construída em pinho nórdico, com jardim diversificado, painéis solares e sistema de aproveitamento de águas pluviais.
- Comercializada em exclusividade pela Portugal Sotheby’s International Realty, a propiredade Samambaia fica a cerca de nove minutos do aeroporto, da praia de Santa Cruz e da via rápida.
Lisboa, 29 de setembro de 2026 – A Portugal Sotheby’s International Realty integra no seu portfólio exclusivo a Samambaia, uma propriedade localizada no Santo da Serra, na Madeira, que se distingue pela construção integralmente em madeira e por um jardim desenvolvido, desde a origem, como parte integrante do projeto. Implantada num terreno de 6.110 m², a propriedade alia a privacidade, o contacto com a natureza e a proximidade às principais acessibilidades da ilha.
Construída em 2019, a moradia nasceu de um projeto de raiz concebido pela própria proprietária e arquiteta, que desenvolveu em simultâneo a casa e o jardim. O resultado traduz-se numa abordagem que cruza diferentes referências, numa relação próxima entre os espaços interiores e a paisagem envolvente. Com 330 m² de área bruta privativa e 213 m² de área útil, a Samambaia dispõe de quatro quartos, dois dos quais em suíte, quatro casas de banho, uma ampla sala de estar e cozinha. A sala, caracterizada pelo teto abobadado e por grandes superfícies envidraçadas, reforça a ligação ao exterior e permite que a vegetação envolvente esteja permanentemente presente na vivência da casa.
A madeira assume um papel central na identidade da propriedade, não apenas enquanto opção estética, mas também enquanto solução construtiva. A moradia foi integralmente construída em pinho nórdico, através de uma estrutura autoportante, beneficiando das propriedades naturais de isolamento deste material. As paredes duplas e as janelas de vidro duplo contribuem para o conforto térmico da habitação, que apresenta classe energética B. A componente de sustentabilidade é reforçada pela utilização de painéis solares e por um sistema de aproveitamento de águas pluviais para apoio à rega do jardim.
Este constitui um dos elementos mais diferenciadores da propriedade. Desenvolvido desde 2019 em articulação com o projeto da casa, reúne espécies provenientes de diferentes geografias, entre as quais cedro-do-Líbano, kauri australiano, magnólias, camélias e criptomérias japonesas. Algumas destas últimas foram trabalhadas de forma experimental, tendo como inspiração a técnica tradicional japonesa daisugi. Ao longo do terreno encontram-se ainda um pequeno pomar, um caminho inspirado na paisagem toscana e ladeado por ciprestes, diferentes zonas de passeio e espaços pensados para usufruir do exterior. É também desta relação com a vegetação que nasce o nome Samambaia: a designação foi escolhida pela sua sonoridade e pelo gosto da proprietária pelos fetos arbóreos, que proliferam facilmente nesta zona da ilha e estão largamente presentes na propriedade, nomeadamente ao longo da descida de acesso à casa.
A moradia dispõe ainda de uma cave com cerca de 128 m², atualmente organizada como um espaço amplo e com possibilidade de adaptação a diferentes utilizações. Para além de garagem ou zona de arrumação, poderá, mediante as necessárias intervenções, ser transformada num ginásio, salão de jogos ou área de wellness, entre outras possibilidades. Apesar do ambiente reservado e da forte presença da natureza, a localização permite conciliar a tranquilidade com a proximidade às principais acessibilidades da ilha. A propriedade encontra-se a cerca de nove minutos da praia de Santa Cruz, do Aeroporto Internacional da Madeira e da via rápida, estando igualmente próxima do campo de golfe do Santo da Serra.
A propriedade Samambaia reforça a oferta de imóveis de luxo num contexto de crescimento do número de novos clientes compradores registados pela Portugal Sotheby’s International Realty na sua operação na Madeira. Até agosto de 2026, este indicador aumentou 18% face ao período homólogo. Entre os novos clientes compradores registados neste período, 75% são portugueses, seguindo-se os Estados Unidos, com 12%, a Alemanha, com 7%, a Polónia, com 4%, e a Turquia, com 2%.
“A procura que registamos na Madeira mostra-nos um comprador cada vez mais atento à privacidade, ao espaço exterior e à identidade dos imóveis. A Samambaia distingue-se precisamente pela forma como a casa e o jardim foram concebidos como um único projeto, conjugando uma forte ligação à natureza com a proximidade às principais acessibilidades da ilha”, refere Lina Ramos, Partner & Office Manager da Portugal Sotheby’s International Realty na Madeira.
Nota: Ficha técnica do imóvel com todo o descritivo no Comunicado de Imprensa em anexo.
Sobre a Portugal Sotheby’s International Realty
A Sotheby’s nasceu como uma casa de leilões excecional em Londres em 1744, tendo em 1976 sido criada uma imobiliária de luxo com o mesmo nome, a Sotheby’s International Realty. Em Portugal, a Sotheby’s International Realty surge em 2007 com a abertura do seu primeiro escritório no Estoril e, dois anos depois, são inaugurados dois novos escritórios em Lisboa e em Oeiras. Atualmente, a Portugal Sotheby’s Realty conta com uma rede de 10 agências, empregando cerca de 300 colaboradores. Mais informações em https://www.sothebysrealtypt.com/
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