· LUZ ALTEAR é composto por 165 apartamentos, T1 a T5, em condomínio privado com piscina exterior, parque infantil, ginásio, sala multiusos e átrios decorados. Oferece ainda uma loja;
· Desenvolvido e desenhado pela equipa de Arquitetura e Projeto da SOLYD Property Developers, liderada pela Arquiteta Cristina Rocheta;
· Representa um investimento de 82 milhões de euros e dá início à 2ª fase do projeto ALTEAR na Alta de Lisboa.
Lisboa, 29 de janeiro de 2025 – A promotora imobiliária SOLYD Property Developers dá seguimento ao sucesso alcançado nos últimos seis anos na Alta de Lisboa e lança a 2ª fase do ALTEAR, com o novo projeto residencial LUZ ALTEAR representando um investimento de 82 milhões de euros.
O LUZ ALTEAR é um condomínio privado, composto por 165 apartamentos, distribuídos por 5 blocos, com tipologias de T1 a T5. Os apartamentos têm áreas brutas privativas entre 57 e 218m2, varandas e terraços entre 7 e 187m2 e os preços de pré-lançamento iniciam-se nos 325.000€ (T1). Conta ainda com uma unidade comercial com área bruta privativa de 130m2.
Desenvolvido e desenhado pela equipa liderada pela Arquiteta Cristina Rocheta, o condomínio conta ainda com um vasto jardim privado com 3.400 m2, piscina exterior, ginásio, parque infantil, sala multiusos e lugares de estacionamento privativo com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Para um conforto ainda maior, alguns apartamentos oferecem jacuzzis, permitindo desfrutar de momentos de relaxamento na exclusividade da própria casa.
O LUZ ALTEAR foi pensado para pessoas que desejam viver na cidade com a tranquilidade da natureza, numa localização privilegiada da Alta de Lisboa entre o Parque da Quinta das Conchas e o Parque Oeste, e com acesso direto a qualquer ponto de Lisboa quer através de transportes públicos quer de eixos viários. Está também inserido numa zona com proximidade a serviços essenciais, como escolas, hospitais e supermercados.
“Seis anos depois do início da 1ª fase do ALTEAR, o lançamento do LUZ ALTEAR vem reforçar o compromisso da SOLYD com o desenvolvimento projetos imobiliários residenciais distintivos na Alta de Lisboa, consolidando o seu posicionamento no mercado.” afirma a Administração da SOLYD.
O novo stand de vendas abre as portas para visitas na Rua José Cardoso Pires 1700-356, Lisboa em frente ao nº35, de segunda a sexta-feira das 10h às 19h e nos fins de semana das 10h às 18h. A comercialização está a cargo das mediadoras imobiliárias SGAL e ERA.
O compromisso com a sustentabilidade
À semelhança dos restantes projetos SOLYD, a sustentabilidade está na génese do LUZ ALTEAR e a diminuição do impacto ambiental é uma prioridade. Assim, cada escolha visa respeitar o equilíbrio do planeta, promovendo a eficiência energética e dando preferência a materiais sustentáveis e recicláveis.
A cobertura, as fachadas e a caixilharia garantem um isolamento térmico e acústico de elevado desempenho, o que permite a minimização das necessidades energéticas do edifício, assim como um elevado nível de conforto. A iluminação dos átrios, zonas de circulação e espaços verdes privativos é feita com aparelhos led de alta eficiência e baixo consumo.
Os apartamentos contam com a pré-certificação energética A e A+ NZEB, que reflete o alto desempenho energético deste projeto, em que os edifícios têm necessidades energéticas quase nulas, conseguido através de soluções passivas de elevada eficiência, sendo a satisfação das necessidades de consumo realizada maioritariamente por energia proveniente de fontes renováveis.
ALTEAR, o novo centro da cidade
O ALTEAR, na Alta de Lisboa, foi o 1º projeto de construção nova em larga escala da SOLYD. Teve início em 2019 e contou com um investimento total de 225 milhões de euros.
A primeira fase, com cerca de 130.000m2 de área bruta de construção, conta com 536 apartamentos, T1 a T5, distribuídos por 10 edifícios com características distintivas (incluindo piscinas, ginásios, salas multiusos ou estacionamento privativo), e 27 espaços comerciais. Nove dos dez edifícios estão concluídos, o último edifício da 1ª fase, JARDINS ALTEAR II, tem previsão de entrega para abril/maio de 2025.
A segunda fase compreende aproximadamente 180.000m2 de área bruta de construção, com 763 apartamentos T1 a T5 e 13 espaços comerciais, distribuídos por três condomínios residenciais. O LUZ ALTEAR marca o arranque desta fase, o primeiro de 3 projetos a desenvolver nesta localização. No total, o ALTEAR soma na Alta de Lisboa, 1 299 apartamentos e 40 espaços comerciais.
O projeto oferece uma excelente acessibilidade aos diferentes pontos da cidade e de Portugal, através do Eixo Norte/Sul e 2ª Circular. A proximidade ao Parque da Quinta das Conchas e ao Parque Oeste e a estações de metro promove um estilo de vida mais saudável e sustentável. Encontra-se a poucos minutos de uma vasta gama de comércio e serviços, incluindo supermercado, farmácia, ginásio, cafés, e a uma ampla variedade de escolas públicas e privadas.
FICHA TÉCNICA
· Condomínio privado
· 165 apartamentos distribuídos por cinco blocos
· Área bruta de construção: 41.627m2
· Tipologias T1 a T5
· 1 loja
· Área bruta privativa (excluindo varandas e terraços) de 57 a 218m2
· Área de varandas e terraços de 7 a 187m2
· 374 lugares de estacionamento com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
· Jardim privativo, parque infantil, piscina exterior, ginásio, sala multiusos e átrios decorados
SOBRE A SOLYD PROPERTY DEVELOPERS
É uma das promotoras imobiliárias líderes em Portugal, resultante da parceria entre a Estoril Capital Partners e o European Principal Group da Oaktree Capital Management.
A SOLYD foca-se principalmente em projetos residenciais distintivos (segmentos médio e médio-alto), localizados em zonas históricas e urbanas de qualidade, nas principais cidades portuguesas, nomeadamente na área Metropolitana de Lisboa.
Desde meados de 2015, a SOLYD adquiriu e tem vindo a desenvolver mais de 50 edifícios/lotes localizados nos concelhos de Lisboa, Cascais, Oeiras, Setúbal e Loures, num investimento total de mais de EUR 1.050 milhões. Os projetos correspondem a cerca de 3.100 apartamentos (dos quais cerca de 1.250 já vendidos) e mais de 60 lojas.
Estes marcos contribuíram para tornar a SOLYD numa das plataformas de promoção imobiliária mais ativas e dinâmicas do mercado português em apenas 10 anos.
Mais informações em www.solyd.pt
PARA MAIS INFORMAÇÕES, POR FAVOR, CONTACTE:
Sofia Lareiro | sofia.lareiro@lift.com.pt | 934 847 492
