Quinta do Morgadinho

Bondstone chega ao Algarve com projeto imobiliário que representa um investimento superior a €100 milhões

18 September 2023

18 de setembro de 2023

· Aquisição da Quinta do Morgadinho simboliza o primeiro investimento da Bondstone no Algarve e o maior investimento da empresa em Portugal;

· Terreno com 68 hectares fica localizado no Triângulo Dourado;

· Processo de venda de um dos maiores projetos de promoção verificados no Algarve foi gerido pela JLL.

A Bondstone, private equity especializada no desenvolvimento e gestão de ativos imobiliários em Portugal, anuncia a compra da Quinta do Morgadinho, um terreno com 68 hectares, localizado em Vilamoura, no Algarve. Esta operação prevê o desenvolvimento de um projeto de referência, num investimento total superior a €100 milhões, o maior da empresa em Portugal. A JLL atuou como sell-side advisor da Bondstone neste investimento, sendo a Uría Menéndez-Proença de Carvalho a Sociedade responsável pela assessoria jurídica.

A propriedade fica inserida numa zona prime, no Centro do Triângulo Dourado - perto da praia, campos de golfe e da Marina de Vilamoura – conta com alvará de loteamento aprovado, infraestruturas parcialmente executadas e condições únicas para o desenvolvimento de um projeto residencial altamente diferenciador, face à oferta existente na área.

“Esta aquisição representa o primeiro projeto da Bondstone no Algarve e reforça a nossa aposta e presença no mercado imobiliário português, uma vez que este é o nosso maior investimento no setor, até ao momento. O nosso foco passa por desenvolver projetos distintivos, que elevem o mercado nacional e acrescentem valor às zonas em que estão inseridos, pelo que, com este investimento, pretendemos contribuir para valorizar, ainda mais, o Algarve e continuar a expandir o nosso portefólio”, afirma Paulo Loureiro, Founder e CEO da Bondstone.

Para Frederico Pedro Nunes, Chief Operating Officer na Bondstone, “o Algarve é um destino consolidado, de elevada procura, e reúne condições distintivas que atraem diferentes mercados, pelo que é o local ideal para o próximo projeto da Bondstone. Esta é a maior transação do ano em termos de investimento imobiliário residencial no Algarve, o que nos coloca na linha da frente no setor e no mercado nacional”.

“A venda da Quinta do Morgadinho vai permitir criar um projeto diferenciador, sem igual no nosso país, numa zona que tem vindo a estabelecer-se como um destino de eleição. Esta transação demonstra mais uma vez a resiliência do mercado de promoção imobiliária, especialmente em projetos de grande dimensão, o foco no Algarve e no Triangulo Dourado e, também, a confiança na robustez futura da procura residencial, tanto a nível nacional como internacional, destacando o potencial de investimento nesta região”, comenta Gonçalo Ponces, Head of Development & Natural Capital na JLL.

Presente em Portugal desde 2016, a Bondstone estruturou uma carteira de ativos imobiliários que representam um investimento de 315 milhões de euros e um valor de ativos sobre gestão de 380 milhões de euros. A compra do novo terreno, no Algarve, é o 12º projeto da empresa em Portugal, e também, o maior investimento realizado até então.

SOBRE A BONDSTONE

Fundada em 2016, a Bondstone é uma private equity especializada no desenvolvimento e gestão de ativos imobiliários em Portugal, em diversos segmentos. Com uma equipa multidisciplinar de 25 pessoas especializadas no desenvolvimento de projetos de real estate, suportada por um comité de investimento com muita experiência internacional, estruturou, até hoje, uma carteira de 12 ativos imobiliários que representam um investimento de 315 milhões de euros e um valor de ativos sobre gestão de 380 milhões de euros. A sua estratégia assenta na captação de investimento internacional (maioritariamente dos EUA e Europa), integralmente canalizado para a valorização das cidades, nomeadamente através do desenvolvimento de projetos residenciais destinados às famílias portuguesas e infraestruturas de suporte à economia. Pretende posicionar-se a nível internacional como a plataforma de investimento de referência em Portugal para investidores que acreditem no potencial do mercado imobiliário e de Portugal.

Para mais informações contacte:

Lift Consulting

Carla Brito | carla.brito@lift.com.pt | 915 291 708

Anabela Pereira | anabela.pereira@lift.com.pt | 936 282 863